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楼上漏水是谁的责任

2017-07-17  来自: 海南东海防腐防水技术工程有限公司 浏览次数:733

中国房产十几年的发展,留下很多问题。这里说说关于楼上漏水怎么办。一般出现漏水的地方基本也是用水最多的卫生间和厨房,有时也会殃及客厅和卧室。而一般漏水到楼下这个责任是楼上用户防水没做好,或者是装修时弄坏了房屋结构,当然楼下也有可能弄坏了房屋结构。


楼上漏水

 

      楼上漏水解决分为几种,通常情况是找开发商,但是由于房子居住已久,或是过了保修期,这样究竟应该物业来修还是楼上的住户自行修理。如果入住两年内房屋漏水是建筑问题可以找开发商。如果过了保修期,小区内有物业,可以找物业协商检查房屋漏水原因,一般不是房屋质量问题,可能就是楼上用户自身问题,比如装修没做好等等。这时就需要楼上楼下协商解决。


楼上漏水


      协商解决主要还是责任问题,首先必须经过专业漏水检测,了解问题出现在哪里。很多情况下都是因为漏水到楼下,楼上觉得反正也没漏水到我家,可能事不关己的事态。殊不知我国有明文规定,可以参考《民法通则》第83条:正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

      当然共建文明社会是我们应尽的责任,尽量配合邻里之间是我们的义务。配合楼上楼下解决防水补漏问题是根本。当然如果需要专业防水补漏公司检测施工可以与我们联系。


关键词: 防水           

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